Уполномоченные органы региональной власти и собственников квартир предложено наделить правом проведения технического обследования дома для внесения изменений в программу капремонта. Соответствующий законопроект рассмотрен сегодня комитетом Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству под председательством Валентины Гречины.
Изменения вносятся в целях приведения региональной нормативной правовой базы в соответствие с федеральным законодательством и направлены на усовершенствование системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно законопроекту обследование технического состояния МКД может быть проведено субъектом РФ за счет регионального бюджета, а также владельцами квартир, если данное решение принято общим собранием собственников жилья. Результаты обследования технического состояния являются основанием для внесения изменений в регпрограмму и должны учитываться при определении очередности проведения капитального ремонта дома.
«Важно понимать: с принятием закона полномочия по проведению обследования технического состояния многоквартирного дома будут и у субъекта, и у граждан. И власть, и собственники жилья могут реализовать это право, если возникла такая необходимость, – подчеркнула председатель парламентского комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина. – Тем самым может быть решена многолетняя проблема, когда дом стоит в программе капитального ремонта на более поздние сроки, а какие-то виды работ на объекте требуют их безотлагательного проведения. Появится законодательный механизм для приближения даты капремонта, которого раньше не было. Результаты обследования являются основанием, чтобы внести корректировки в программу капитального ремонта».
После принятия законопроекта исполнительной власти необходимо будет разработать соответствующие нормативные правовые акты, которые станут регламентировать все процедуры, связанные с организацией технического обследования дома, учетом полученных результатов, проведением эксплуатационного контроля за состоянием МКД и другими вопросами.
Законопроектом также предусматривается расширить перечень мероприятий по капремонту, которые будут выполняться за счет минимального взноса собственников. Действующий список предлагается дополнить услугами по установке общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа). Таким образом, дома, которые сегодня не имеют общедомовых счетчиков, можно будет оборудовать в рамках программы капитального ремонта.
В заседании приняли участие депутаты Алексей Голубев, Владимир Иванов, Александр Кузьмин, Валерий Могильный, Евгений Пыльнев, Руслан Шарифов. Парламентский комитет поддержал указанный законопроект и рекомендовал его к принятию Волгоградской областной Думой.
